Переезд в Геленджик на ПМЖ в 2022 году

Описание плюсов и минусов переезда в город-курорт Геленджик

Многие туристы, отдохнув в Геленджике летом, задаются вопросом о переезде в этот город на постоянное место жительство. В статье «Переезд в Геленджик на ПМЖ » рассмотрим плюсы и минусы постоянного проживания в этом городе, и как обстоят дела с работой и фактором сезонности.

Плюсы переезда в Геленджик на ПМЖ

Плюсы переезда в Геленджик на ПМЖ
  1. Прекрасная экология. Многие заметили, что в Геленджике не найти ни одной трубы, которая бы выпускала дым. Действительно, Геленджик город-курорт, который не имеет ни фабрик, ни заводов, которые бы выпускали вредные токсины и газы.
  2. Морской воздух. В морском воздухе содержится йод, который имеет благоприятное воздействие на щитовидную железу и омолаживает кожу, также морской воздух увеличивает количество гемоглобина и эритроцитов в крови. Ингаляция ионизированным воздухом активизирует кровообращение и иммунитет дыхательных путей. В статье «Почему лучше отдыхать на море» можно поподробнее узнать о природных и климатических особенностях морского побережья.
  3. Много солнца. В Геленджике 250 солнечных дней и жители города получают витамин D, который так необходим для нормального роста и развития костей. Этот витамин способствует отложению кальция в костной ткани и препятствует размягчению костей. 98% жителей северных широт России страдают дефицитом витамина D.
  4. Хвойный воздух. В Геленджике и на склонах Черноморского побережья произрастает пицундская сосна, которая выделяет фитонциды. Фитонциды обезвреживают болезнетворные бактерии, в том числе туберкулезную палочку. Также на территории края произрастают можжевеловые леса, которые служат санитарами воздуха.
  5. Сезонный бизнес. В Геленджике большинство жителей зарабатывают на гостиничном, ресторанном, экскурсионном бизнесе. Во дворах частного сектора, то и дело возвышаются постройки разного типа. Люди используют каждый клочок земли для заработка. Нередко в этих же дворах можно встретить небольшие продуктовые магазины, экскурсионные точки и кафе. Геленджик – прекрасная возможность для открытия бизнеса.
  6. Мягкая зима. Зима в Геленджике считается очень мягкой. Редко когда температура опускается до -15 °C. Ноябрь и декабрь очень теплые и солнечные месяца, ощущения зимы нет, как будто на улице осень, температура +18 °C.
  7. Увеличивается подвижность. В Геленджике очень многие занимаются спортом. В 6:00 на набережной можно встретить массу бегунов и людей, делающих зарядку. По всему городу расставлены тренажеры, и они всегда переполнены желающими. На протяжении всего дня можно встретить как молодых, так и пожилых спортсменов. Они занимаются бегом, скандинавской ходьбой, велоспортом, ездой на роликах, медитацией.

Каждый город имеет не только плюсы, но и свои минусы. В статье «Переезд в Геленджик на ПМЖ» рассмотрим минусы города Геленджика.

Минусы переезда в Геленджик на ПМЖ

Минусы переезда в Геленджик на ПМЖ
  1. Суета. В летнее время дороги города переполнены машинами, существуют километровые пробки. Машину в летнее время невозможно бесплатно припарковать, мест просто нет. Даже если и найдется закоулок, то машину могут увезти на эвакуаторе. Узнать о подходящих вариантах парковки можно из статьи «Автостоянки в Геленджике». Вечером на набережной всегда шумно, каждое кафе, желая заманить по-больше гостей, устраивает шоу, приглашает музыкантов. Все туристов куда-то зовут, вовлекают, и поначалу просто теряешься. В межсезонье все обстоит иначе.
  2. Узкие улочки. Старый Геленджик строился под конные повозки, большинство улиц имеют одностороннее движение и очень узкую полосу. Существует трудность при проезде на машине, так как одну сторону дороги занимают еще и припаркованные машины.
  3. Сырость и влажность. В зимнее время выпадает большое количество осадков. В декабре и январе достаточно сыро, играет также роль морское побережье и наклон города, поэтому в некоторых помещениях заводится грибок и плесень. Необходимо быть очень внимательным при покупке жилья, не брать первый этаж. В частных домах должна быть вытяжка в ванных комнатах. Дом не должен находиться в низине, так как все стоки с гор попадут в дом. Внимательно изучите район города и его особенности в сезон дождей.
  4. Работа. Многие могут пожаловаться, что зимой в Геленджике туго с работой. В летнее время можно легко трудоустроиться, но зимой сокращается штат, либо закрывается предприятие. Проблема конечно же есть, но если заниматься летним бизнесом, то на зиму денег вполне хватит. Многие местные стараются с лета выжать по максимуму, чтоб зимой чувствовать себя спокойно. С работой сейчас везде проблема, но кто хочет работать, тот найдет. Город Новороссийск находится в 35 км от Геленджика, и работа там имеется круглый год. Прочитав статью «Работа в Геленджике» можно ознакомиться с популярными вариантами трудоустройства.
  5. Отключение света и воды. В летнее время бывает, отключают электроэнергию. В 2017 году было массовое отключение света на несколько часов, для экономии электроэнергии в Крым. Также существует отключение света в определенных районах, связано это с массовыми нагрузками и перебоями в работе именно в летнее время. Но, есть районы, которые не жалуются на такую проблему. С водой также существует проблема, и она носит чисто летний характер. В некоторых районах отключают горячую воду после 23:00. В некоторых районах нет ни горячей, ни холодной воды по несколько часов. Как правило, проблема с водой существует в многоквартирных старых домах. Люди, живущие в новостройках, не имеют претензий по этому поводу, так как в подвалах домов есть дополнительные накопительные баки, желательно чтоб этих баков было 2 или больше. Узнать в каких районах в летний период чаще всего отключают воду можно из статьи «Водоснабжение в Геленджике».

Средняя стоимость недвижимости в Геленджике

Средняя стоимость недвижимости в Геленджике

Стоимость недвижимости в городе-курорте обычно выше средней. Жить в своем доме у моря, наслаждаясь уникальным климатом и живописными пейзажами – мечта для многих людей. И с каждым месяцем цены на жилье в Геленджике только растут. На данный момент в среднем стоимость составляет около 140 тыс. за 1 м2.

Сильнее всего на стоимость квадратного метра недвижимости влияет местоположение дома. Однокомнатная квартира может стоить в 3–5 раз больше аналогичного предложения на окраине. Самый оптимальный по цене вариант – спальный район. Кроме того, на ценообразование недвижимости влияет год постройки здания, наличие ремонта, площадь квартиры, инфраструктура района и этажность.

Стоимость недвижимости в новостройке зависит от выбранного ЖК. Средняя минимальная цена на однокомнатную квартиру будет составлять около 4 500 000 рублей.

Экология и климат в Геленджике

Экология и климат в Геленджике

Геленджик является городом-курортом, который расположен в Краснодарском крае в 180 км от Краснодара. Его благоприятный субтропический сухой климат и живописная природа обусловлены географическим положением. Геленджик находится между горным хребтом Маркотх и морской бухтой. Из-за наличия моря климат даже зимой довольно мягкий.

Геленджик также называют одним из самых солнечных городов России, так как в среднем безоблачных дней в году здесь около 200. Самым холодным месяцем считается январь, когда средняя температура достигает +2°С, а самым жарким – август с +31°С. Самым дождливым месяцем можно назвать июнь, так как дожди в этот период в среднем идут до 8 дней. Температуры ниже нуля и снег для города на побережье являются редкостью.

Пляжный сезон здесь продолжается не менее 4 месяцев с июня по октябрь, когда средняя температура воды колеблется от +21°С в начале лета до +19°С в середине осени.

В ноябре обычно погода сильно меняется из-за сильных порывистых ветров (норд-остов), дующих с гор на море, скорость которых достигает до 25 м/с. Ветра приносят с собой похолодание и температура падает до +10°С.

Сочетание моря и большого количества зелени в городе (пицундская сосна, платан, каштан, можжевельник, пихта и другая растительность) способствует чистоте воздуха, благоприятно влияющей на здоровье местных жителей и гостей Геленджика. В окрестностях города также есть несколько месторождений минеральной воды, которую используют в качестве терапии заболеваний пищеварительной системы. Такая вода содержит различные минералы и полезные элементы. Отсутствие выбросов промышленных предприятий, морской воздух и природная среда особенно важны для подрастающего организма, который нуждается в большом количестве витаминов и поддержании иммунитета.

Однако экологическая ситуация Геленджикской бухты все еще остается на низком уровне. На загрязнение воды влияют следующие факторы: бытовые отходы в купальный сезон, стоки ливневых вод и система городской канализации. Сейчас продолжается работа по установке высокотехнологичных очистных сооружений, и переделывается часть системы канализации города. Местные власти убеждены, что после завершения комплексной реконструкции проблема будет решена.

Дороги и транспорт в Геленджике

Дороги и транспорт в Геленджике

Главным минусом транспортной системы Геленджика является отсутствие железнодорожного вокзала. Ближайшая станция находится в Новороссийске, откуда до Геленджика можно добраться на такси или рейсовом автобусе. Дорога между городами занимает около 1 часа. В Геленджике есть автовокзал и аэропорт.

Общественная транспортная система находится на достойном уровне. Автобусы и маршрутки ходят регулярно, есть несколько служб такси. Качество дорог и парковок в городе местные жители оценивают высоко. По результатам опроса Геленджик даже входит в топ-10 рейтинга среди 150 городов России.

Пробки в городе практически не заметны. Особенно по сравнению с Анапой, Краснодаром и другими ближайшими большими городами. Небольшие пробки можно встретить только в туристический сезон, когда приезжает слишком большой поток машин, на которые не рассчитаны узкие дороги Геленджика. Общественный транспорт летом также бывает слишком перегружен, поэтому при отсутствии личного автомобиля этот нюанс необходимо учитывать, выбирая район для покупки жилья.

Коммунальное обслуживание и инфраструктура

Коммунальное обслуживание и инфраструктура

Коммунальное обслуживание города также нуждается в некоторых реформациях. Городские службы в туристический сезон часто не справляются с нагрузкой и не успевают вовремя очищать мусорные контейнеры. Однако одной из самых больших проблем для местных жителей является сбои подачи воды летом. Часто люди самостоятельно ставят накопительные емкости или бурят скважины. В большинстве многоквартирных домов уже успели установить специальные резервуары, но проблема все равно остается актуальной для некоторых районов, где летом начинают подавать воду по графику.

Инфраструктура в городе достаточно развита. Геленджик не имеет проблем с товарным обеспечением и развлечениями. В городе есть несколько торговых центров, кафе, бары, парки аттракционов и множество прогулочных зон. Во дворах домов установлены детские и спортивные площадки. Работают как государственные, так и частные поликлиники.

Образование в Геленджике

Образование в Геленджике

В городе открыто более 15 школ и 25 детских садов. Есть также учреждения для дополнительного образования и множество спортивных школ. Среднее специальное образование можно получить в Геленджикском колледже техники, экономики и права, а также в филиале Краснодарского торгово-экономического колледжа. Собственных высших учебных заведений в городе нет, однако для абитуриентов представлено большое разнообразие профессий, которые они могут получить в филиалах Кубанского и Южного Федерального университетов.

Какой район лучше выбрать для жизни в Геленджике?

Самый престижный район в Геленджике: Толстый мыс и центральный

При выборе района для постоянного проживания в Геленджике необходимо ориентироваться на свои предпочтения, желания и возможности.

Для людей, которые любят городской шум и оживленную атмосферу, подойдет центральный район. Здесь всегда проходят вечеринки, есть большой выбор ресторанов и кафе, море находится в пешей доступности. Однако следует учитывать, что в летний сезон здесь может быть слишком много людей, из-за чего перегружаются дороги и не хватает парковочных мест.

Толстый мыс является одним из самых перспективных и престижных районов недалеко от центра, где преобладают элитные ЖК и таунхаусы с придомовой территорией.

Одним из самых лучших районов для ПМЖ считается микрорайон Парус, где можно найти бюджетное жилье недалеко от моря. Застройка здесь в основном представлена блочными многоэтажками и частными коттеджами.

Для более спокойной и размеренной жизни подойдут спальные районы, которые считаются самыми комфортными для постоянного проживания: район Магилат, микрорайон Парус, Южный микрорайон. Здесь есть сетевые магазины, круглосуточные аптеки, медучреждения, школы и детские сады.

Как переехать в Геленджик на ПМЖ

Как переехать в Геленджик на ПМЖ

Перед сменой места жительства следует тщательно продумать все этапы переезда. Сложно предусмотреть все неожиданности, но к некоторым вещам можно подготовиться заранее:

  • сбор всех необходимых документов;
  • оплата задолженностей по коммунальным услугам в родном городе;
  • выбор транспортной компании для перевозки вещей;
  • расчет бюджета на первое время при поиске новой работы;
  • поиск жилья с учетом инфраструктуры района;
  • покупка билетов в новый город.

При расчете своего бюджета необходимо помнить об обязательных расходах (покупка билетов, транспортировка вещей, аренда временного и постоянного жилья, обустройство быта, смена гардероба при переезде в другой климат, ежедневные траты на питание, проезд) и дополнительных тратах на непредвиденные обстоятельства.

Кому подойдет Геленджик в качестве города для ПМЖ

Кому подойдет Геленджик в качестве города для ПМЖ

Чтобы переехать в другой город, необходимо тщательно взвесить все за и против, оценить свои возможности и индивидуальные желания. Решение помогут принять отзывы местных жителей, которые расскажут об актуальной обстановке в городе, поделятся своими наблюдениями, а также выделят главные плюсы и минусы жизни в городе.

Геленджик – город, который можно рассматривать не только в качестве курорта, но и как место для постоянного проживания. Сюда могут переехать люди, которые мечтают жить у моря, хотели бы быть ближе к природе, устали от темпа больших городов, ищут более благоприятные экологические условия, желают перебраться в более мягкий климат и есть больше свежих фруктов и овощей. Наоборот же не стоит переезжать в Геленджик людям, которые не переносят жару, не готовы отказаться от снежной зимы и любят атмосферу мегаполиса.

Но каждый человек, который переедет в Геленджик, найдет для себя свои преимущества и недостатки. Часто какой-то плюс для одного человека является минусом для другого и наоборот. Поэтому решение о смене места жительства необходимо принимать самому, учитывая свои предпочтения, цели и финансовые возможности.

Переезд в Геленджик на ПМЖ

Каждый город уникален и имеет свой набор особенностей, а также свои плюсы и минусы. Прежде чем определиться, стоит ли переезжать в Геленджик и подходит ли он для ПМЖ, необходимо разобраться с его преимуществами и недостатками.

К основным плюсам города можно отнести благоприятные климатические условия, хорошую экологию и большое разнообразие вариантов для отдыха. Кроме того, в Геленджике растет очень много зелени, а окрестности покрыты хвойными лесами, поэтому воздух в городе является не только чистым, но и оздоровительным.

С другой стороны, можно отметить и минусы, которые могут существенно повлиять на выбор города. Например, из-за большого потока туристов в летний период на пляжах становится слишком тесно и в городе начинаются перебои с подачей воды. Высокая влажность и сырость зимой может стать причиной появления плесени дома. А также в Геленджике отсутствует железнодорожный вокзал, ближайший расположен в Новороссийске.

В статье «Переезд в Геленджик на ПМЖ» привели плюсы и минусы переезда. У каждого города есть свои слабые и сильные стороны, главное учитывать минусы и быть к ним подготовленными. Почти все, кто переехал в Геленджик очень довольны и счастливы, они адаптировались под все нюансы и ни капли не жалеют о своем решении. Где лучше жить в Геленджике? Пишите районы в комментариях, кто в каких проживает, их плюсы и минусы.

Видео про переезд в город Геленджик

Данная статья носит исключительно информационный характер с целью ознакомления с информацией о Геленджике

Пишите отзывы кто переехал в Геленджик, и задавайте свои вопросы кто хочет переехать в Геленджик в комментариях.

Подписаться
Уведомить о
guest
173 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
error: Контент защищен от копирования, обратитесь к администратору сайта для разрешения!

Экскурсии в Геленджике от 500 ₽

Более 45 экскурсий круглый год