Самострои Геленджика
Покупка жилья в 21 веке требует немалых затрат, а также сил и времени. Существует большой выбор как качественного жилья, ровно столько же и плохого (нелегальный самострой), всегда нужно быть на чеку и тщательно все перепроверять.
Почему в городе есть самострои?
Одним из главных факторов возведения самостроев — это сложная процедура на получение разрешающих документов на строительство многоэтажного дома. Многие возводят незаконные постройки экономя на строительстве и документах. А для других это целая бизнес индустрия, продать квартиры не достроив их до конца.
Не проверив объект покупки должным образом, существует риск остаться не только без жилья, но и без денег. Купив квартиру в доме, который подлежит сносу, денежные средства возмещаются только через суд. Застройщик сразу признаёт себя банкротом или скрывается, что затягивает судебные процессы на десятки лет.
Какие документы стоит проверить перед покупкой жилья
- Документы удостоверяющие личность.
- Юридический пакет документов компании.
- Разрешение на ведение строительства.
- Договор аренды земельного участка.
- Проект договора долевого участия.
- Инвестиционный контракт, подписанный с собственником участка земли.
В случае отсутствия каких-либо из вышеперечисленных документов рекомендуем дважды подумать перед покупкой.
Как правильно купить жилье у агенства
Агентства недвижимости, которые работают в Геленджике больше 15 лет, знают, какие компании застройщиков в городе сдают объекты в сроки и имеют прозрачность документации, а в какие компании лучше не обращаться. Прибегая к услугам проверенных риэлторов вы избавите себя от проверки документации застройщика.
В какое агенство недвижимости лучше обратиться?
Агентство недвижимости «ТОН» в Геленджике работает с 1998 года, одни из первых на рынке. У этой фирмы всегда все быстро, грамотно и четко, но за определённый процент с продажи.
При оформлении ипотеки на жильё, необходимо узнать у застройщика, в каких банках новостройка прошла аккредитацию. Если таких банков не имеется, то вероятнее всего дом не планируют достроить.
Как самостоятельное проверить самострой в Геленджике?
Вы можете обратиться в администрацию Геленджика. Управление муниципального земельного контроля администрации курорта бесплатно проконсультирует вас о законности постройки интересующего вас объекта недвижимости.
- Адрес: г. Геленджик, ул. Революционная, д. 1
Видео про город-курорт Геленджик
Данная статья носит исключительно информационный характер с целью ознакомления с информацией о Геленджике
