Сколько в сезон зарабатывают на гостинице в Геленджике
Не все варианты аренды на курорте принесут ожидаемый доход
Многие предприниматели задаются вопросом «Сколько в сезон зарабатывают на гостинице в Геленджике?». Целью любого бизнеса является прибыль. Некоторые бизнесмены, открывая свое дело, допускают много ошибок и по неопытности или из-за сильной конкуренции, приходят к банкротству и решают все закрыть.
Если планируете снять гостиницу в Геленджике на сезон, то необходимо составить конкретный план действий по продвижению гостиницы или мини отеля, и не ждать, что вместе с арендованным помещением придет и поток туристов. В гостиничном бизнесе, в XXI веке, конкуренция является одним из главных составляющим фактором, особенно в городах курортах. Реклама, сотрудничество, бренд, и сарафанное радио — это двигатель торговли в гостиничном бизнесе.
Сколько в сезон зарабатывают на гостинице в Геленджике в 2024 году?
Предпринимателю нужно чётко понять сколько он денег готов инвестировать в бизнес. Многие гостиницы зарабатывают себе «имя» месяцами, а то и годами. Поэтому не стоит сразу ждать «золотых гор». Основные затраты в гостиничном бизнесе:
- налоги;
- рекламные услуги;
- коммунальные услуги;
- непредвиденные расходы на ремонт;
- косметический ремонт (при необходимости);
- персонал (администратор, горничная и т.д);
- мебель, постельное белье, посуда, электроприборы.
Аренда гостевого дома в Геленджике
Конкретный пример на доме, который сдается в аренду (расчет на сезон в 2024 году)
Сдаётся дом на 10 человек.
Арендная плата с мая по октябрь — 600.000 руб.
5 месяцев аренды: май, июнь, июль, август, сентябрь = 153 дня
При сдачи дома в аренду на третьей береговой линии заработок составит 6.000 рублей в сутки
100% заселяемость: май, июнь, июль, август, сентябрь 153 дня* 6.000 = 918.000 руб.
80% заселяемость: май, июнь, июль, август, сентябрь 122 дня = 732.000 руб.
60% заселяемость: май, июнь, июль, август, сентябрь 92 дня = 552.000 руб.
Получаем итог за 5 месяцев работы при 80% заселяемости: выручка составляет 732.000 руб. — 95.160 руб. (13% налога) — 600.000 руб. (аренда) остаётся 36.840 руб. Даже если вам получится укрыться от налогов (штраф за уклонение от уплаты налогов до 500 000 руб., или лишение свободы до 6 лет), доход с аренды дома будет составлять 132.000 руб.
132.000 руб. предполагаемого дохода за 5 месяцев работы, это не включая затраты на постельное белье, коммунальные услуги и услуги персонала. Необходимо учитывать, что май и сентябрь месяца непредсказуемые, они могут быть дождливыми и дом может простоять пустым. Сдавая июнь, июль и август этих средств не хватит, чтобы покрыть даже аренду дома.
Все арендаторы сдают минимум на 5 месяцев, заведомо зная, что май и сентябрь малопосещаемые месяца.
Если вы планируете арендовать дом или гостиницу в Геленджике советуем просчитать заранее возможные расходы и доходы, а также взвесить все «за» и «против».
Аренда гостиницы в Геленджике
Конкретный пример на гостинице, которая сдается в аренду
Сдаётся гостиница 350 м²: 13 номеров и отдельный домик на 4-х человек.
Арендная плата с мая по октябрь 2.500.000 руб.
5 месяцев аренды: май, июнь, июль, август, сентябрь = 153 дня
Номера на второй береговой линии стоят 2.000-4.000 рублей в сутки за номер (зависит от месяца)
Рассчитаем среднюю стоимость номера 3.000 руб.* 13 номеров = 39.000 руб. в сутки
100% заселяемость: май, июнь, июль, август, сентябрь 153 дня* 39.000 = 5.967.000 руб.
80% заселяемость: май, июнь, июль, август, сентябрь 122 дня = 4.758.000 руб.
70% заселяемость: май, июнь, июль, август, сентябрь 107 дней = 4.173.000 руб.
60% заселяемость: май, июнь, июль, август, сентябрь 92 дня = 3.588.000 руб.
Получаем итог за 5 месяцев работы при 70% заселяемости: выручка составляет 4.173.000 руб. — 542.490 руб. (13% налога) — 2.500.000 руб. (аренда) остаётся 1.130.510 руб. — 226.100 (минимальные расходы на персонал и комиссию Booking 10%) = 904.410 руб.
904.410 руб. за 5 месяцев работы, это не включая затраты на постельное белье, коммунальные услуги и непредвиденные расходы. Необходимо учитывать, что май и сентябрь месяца непредсказуемые.
Посмотреть цены на рекламу гостиницы или гостевого дома можно в разделе реклама в Геленджике.
